V současné době, kdy město vlastní většinu pozemků a budov bývalých průmyslových areálů pivovaru a mlýna v centru Kralup nad Vltavou (území vymezené zhruba ulicemi: Jodlova - Žižkova - Husova a Palackého nám.), je nutné využít možnosti vytvořit tolik potřebný veřejný prostor, odpovídající významu a velikosti města. Toto revitalizované centrum by mělo být místem setkávání, odpočinku, kulturního vyžití i nakupování pro občany města.
Zastupitelstvo města Kralupy nad Vltavou na veřejném zasedání dne 27.6.2007 rozhodlo, že další přípravné etapy rekonstrukce centra města budou vycházet z podoby urbanistické studie zpracované spol. PICEK ARCHITECTS s.r.o. Účelem pořízení urbanistické studie bylo, při procesu výběru z více variant konceptů studií, postupné vyjasňování a následné sjednocení představ o podobě a charakteru nového uspořádání městského centra. Předmětná studie bude jedním z hlavních podkladů pro zpracování žádostí o finanční prostředky z dotačních programů EU na realizaci přestavby centra města. Zároveň bude zadávací dokumentací pro potřebné „prohloubení“ územního plánu města a podkladem pro jednání s komerčními investory - developery.
